Gmina Czarnków ogłosiła pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej przy ul. Kościuszki 51. To okazja dla inwestorów i osób szukających domu w Wielkopolsce – cena wywoławcza wynosi 340 000 zł, a wadium 51 000 zł.
Co dokładnie jest na sprzedaż?
Przedmiotem przetargu jest działka nr 583 o powierzchni 0,0511 ha, położona w obrębie 0001 Czarnków. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą PO2T/00026178/0. Znajduje się na niej parterowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 89,27 m². W środku znajdują się 4 pokoje, 2 kuchnie, 3 korytarze, łazienka, WC oraz kotłownia.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Na parterze działa ogrzewanie węglowe (bez podłączenia do komina), a na poddaszu – gazowe. Dodatkowo na działce stoi budynek gospodarczy o powierzchni 12,8 m², który znajduje się w pogorszonym stanie technicznym.
Działka i plan miejscowy
Działka ma kształt czworokąta i jest częściowo utwardzona. Wjazd możliwy jest zarówno od ul. Kościuszki, jak i od ul. Ogrodowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem 2MN/MW – przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. Dopuszcza się także lokalizację usług handlu i gastronomii o powierzchni sprzedażowej do 400 m² oraz infrastruktury technicznej.
Zabytek i obciążenia
Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, co może wiązać się z dodatkowymi obowiązkami konserwatorskimi przy ewentualnym remoncie. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów, a nieruchomość nie ma długów ani roszczeń osób trzecich. Istnieją jednak dwie umowy dzierżawy dotyczące 6 m² działki każda – jedna obowiązuje do 15 lipca 2027 r., druga do 30 kwietnia 2028 r. Obie dotyczą usytuowania wiaty śmietnikowej.
Warunki przetargu
Przetarg odbędzie się 14 października 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Czarnków przy Pl. Wolności 6, w sali 103 na I piętrze. Wadium w wysokości 51 000 zł należy wpłacić na konto Gminy Miasta Czarnków do 8 października 2026 r. Minimalne postąpienie wynosi 3 400 zł (1% ceny wywoławczej).
Uczestnicy mogą brać udział osobiście lub przez pełnomocnika. Osoby fizyczne muszą okazać dokument tożsamości i podać numer rachunku bankowego do zwrotu wadium. Przedsiębiorcy dodatkowo przedstawiają aktualny wyciąg z CEIDG. Osoby prawne – wyciąg z KRS. W przypadku cudzoziemców wymagane może być zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Czarnków, pokój nr 2, tel. 67 255 28 04, e-mail: j.sarbak@czarnkow.pl. Ogłoszenie dostępne jest także w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie www.czarnkow.pl.
„Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu oglądania z pracownikiem urzędu” – informuje Urząd Miasta Czarnków.
To już kolejna próba sprzedaży nieruchomości komunalnych w Czarnkowie. Warto przypomnieć, że podobne przetargi w regionie często kończą się powodzeniem, gdy cena wywoławcza jest atrakcyjna względem lokalnego rynku. Dla porównania, średnia cena za metr kwadratowy domu w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim oscyluje wokół 3–4 tys. zł, co przy 89 m² daje kwoty zbliżone do ceny wywoławczej – jednak stan techniczny i lokalizacja mogą znacząco wpłynąć na ostateczną wartość.
Źródło: Urząd Miasta Czarnków
Fot. czarnkow.pl
